Urbanéo Venise Verte, programme immobilier neuf à Niort, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : NOUVEAU à NIORT! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6, 92 % et de notre offre exclusive du moment! Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements. Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements sont accessibles à pied ou à quelques minutes. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs NIORT et pour concrétiser votre projet d'investissement locatif!
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Nouveauté
Offre promotionnelle :
Réservez votre logement, Marignan s’occupe du restedétails de l'offre
Offre valable du 15/01/2026 au 28/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Prix* et stocks disponibles
Appartement 1 pièce à partir de 83 200 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 16 640 € | 16 640 € | 16 640 € |
| (Simulation pour un prix de 83 200 €) |
| 83 200 € | 18.78 m2 | | : Nord | Réf : B002 | | Plan détaillé |
| 85 800 € | 18.89 m2 | | : Nord | Réf : B003 | | Plan détaillé |
| 95 500 € | 18.89 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : B204 | | Plan détaillé |
| 95 600 € | 18.96 m2 | | : Est | Réf : B047 | Balcon : 2.21 m2 | Plan détaillé |
| 95 600 € | 18.89 m2 | | : Est | Réf : B044 | | Plan détaillé |
| 95 600 € | 18.89 m2 | | : Est | Réf : B046 | | Plan détaillé |
| 97 600 € | 18.89 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : B151 | | Plan détaillé |
| 97 600 € | 18.89 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : B150 | | Plan détaillé |
| 98 900 € | 18.78 m2 | | : Ouest | Réf : B038 | | Plan détaillé |
| 98 900 € | 18.95 m2 | | : Ouest | Réf : B042 | Balcon : 1.5 m2 | Plan détaillé |
| 99 500 € | 18.89 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : B250 | | Plan détaillé |
| 100 900 € | 18.89 m2 | | : Sud | Réf : B036 | Terrasse : 1.5 m2 | Plan détaillé |
| 100 900 € | 18.89 m2 | | : Sud | Réf : B033 | Terrasse : 1.5 m2 | Plan détaillé |
| 100 900 € | 18.89 m2 | | : Sud | Réf : B035 | Terrasse : 1.5 m2 | Plan détaillé |
| 101 500 € | 18.89 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B143 | | Plan détaillé |
| 101 900 € | 18.89 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B140 | Balcon : 1.5 m2 | Plan détaillé |
| 101 900 € | 18.89 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B141 | Balcon : 1.5 m2 | Plan détaillé |
| 101 900 € | 18.89 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B145 | Balcon : 1.5 m2 | Plan détaillé |
| 101 900 € | 18.89 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B142 | Balcon : 1.5 m2 | Plan détaillé |
| 102 500 € | 18.89 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : B135 | | Plan détaillé |
| 102 500 € | 18.89 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : B133 | | Plan détaillé |
| 102 900 € | 18.89 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : B148 | Balcon : 1.2 m2 | Plan détaillé |
| 103 500 € | 18.89 m2 | | : Ouest | Réf : B039 | | Plan détaillé |
| 103 500 € | 18.89 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : B243 | | Plan détaillé |
| 103 500 € | 18.89 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : B241 | | Plan détaillé |
| 103 500 € | 18.89 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : B244 | | Plan détaillé |
| 103 900 € | 18.89 m2 | | : Ouest | Réf : B040 | Balcon : 1.5 m2 | Plan détaillé |
| 104 000 € | 18.89 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : B245 | Balcon : 1.5 m2 | Plan détaillé |
| 104 000 € | 18.89 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : B240 | Balcon : 1.5 m2 | Plan détaillé |
| 104 000 € | 18.89 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : B242 | Balcon : 1.5 m2 | Plan détaillé |
| 104 500 € | 18.89 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B236 | | Plan détaillé |
| 104 500 € | 18.89 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B233 | | Plan détaillé |
| 104 900 € | 18.89 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B234 | Balcon : 1.5 m2 | Plan détaillé |
| 104 900 € | 18.72 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B238 | Balcon : 1.5 m2 | Plan détaillé |
| 104 900 € | 18.89 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B237 | Balcon : 1.5 m2 | Plan détaillé |
| 105 900 € | 18.9 m2 | | : Sud | Réf : B034 | | Plan détaillé |
| 105 900 € | 18.89 m2 | | : Sud | Réf : B037 | Terrasse : 1.5 m2 | Plan détaillé |
| 119 100 € | 24.79 m2 | | : Nord | Réf : B010 | | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
